Il percorso: sei passi dalla prima chiamata al cantiere
Che cosa succede dopo che ci hai descritto il tetto o il terreno, chi fa che cosa e in quale momento prendi un impegno.
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Descrivi il tetto o il terreno
Che cosa fai tu. Ci dai i dati essenziali. Per un tetto: superficie, presenza o meno di amianto, distanza dalla cabina elettrica se la conosci. Per un terreno: dati catastali, certificato di destinazione urbanistica, distanza dalla cabina.
Come. Con il modulo per il tetto o per il terreno, su WhatsApp o al numero verde 800 955 358.
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Studio preliminare
Che cosa fa la società. Valuta la potenzialità del tetto o del terreno rispetto ai propri obiettivi. Per i terreni controlla anche se ricadono in area idonea.
Che cosa ti costa. Nulla: lo studio è gratuito e senza impegno.
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Lettera di intenti
Che cosa ricevi. Se lo studio è positivo, una lettera di intenti (LOI) con l’offerta economica per il diritto di superficie oppure, per i terreni, per l’acquisto.
Che impegno prendi. Accettandola ti impegni a non trattare con altri nel periodo dell’accordo.
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Progetto preliminare e preventivo di connessione
Che cosa fa la società. Prepara a sue spese il progetto preliminare e chiede il preventivo di connessione al gestore di rete competente.
Perché serve tempo. I tempi di risposta dipendono dal gestore di rete.
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Contratto preliminare dal notaio
Quando si firma. Solo se il preventivo di connessione è congruo. Le parti firmano il contratto preliminare davanti al notaio.
A che cosa serve. A far avanzare l’iter autorizzativo del progetto con un accordo certo tra le parti.
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Iter autorizzativo e lavori
Che cosa succede. Ottenuti i titoli necessari, si passa al cantiere. Sui tetti l’iter è di solito più rapido che sui terreni.
Se il tetto va sistemato. Sistemazione, bonifica dell’amianto e nuova copertura sono anticipate dalla società e dedotte dal compenso del proprietario.
Tetto e terreno: dove il percorso cambia
| Tetto | Terreno | |
|---|---|---|
| Soglia | 5.000 mq, anche su più capannoni vicini | 1 ettaro industriale, autostrada, ex cava; 5 ettari agricolo |
| Dati iniziali | Superficie, amianto, cabina | Dati catastali, CDU, cabina |
| Offerta | Diritto di superficie | Diritto di superficie o acquisto |
| Autorizzazioni | Di solito più rapide | Più lunghe |
Dove comincia il percorso
Comincia dal Comune in cui si trova l’immobile. Le schede regionali dicono che cosa cerchiamo zona per zona; le domande frequenti rispondono ai dubbi più comuni.
Vuoi cominciare adesso? Numero verde 800 955 358